警惕!夏邑这1区域买房,高位站岗是小事,亏才是常态

2023-05-23 08:18:24来源:房产奇葩说

河南夏邑随着城市框架的不断拉大,区域发展极其不平衡。但是楼市发展确是四面开放,东西南北每个区域的房价都在上涨。

目前夏邑县高层均价普遍在5000元/㎡,洋房均价普遍在6000元/㎡。


(资料图片仅供参考)

也不能说每个地方都不值这个价格。 但是在夏邑买房,这一个区域要警惕,在这里买房,高位站岗都是小事,亏损是常态。 那就是夏邑的南区 。

我们从夏邑的规划来看,除了中心城区之外,北部被定位为经济区,东区为市民服务中心。 也就是说未来北边和东边成为了夏邑发展的主阵地 。

但是,南边的发展规划相对就较弱。我们都知道, 只有跟着城市发展的主流脉络,才能吃的上发展的红利 。 所以南区是万万不能买的 。

夏邑东区也就显得尤为重要,如果您目前考虑在夏邑购房。还是建议优先在东区选择,下面给大家汇总,夏邑东区在售的楼盘,供大家做参考。

楼盘一:奥莱康桥·明月湾-高层4900元/㎡起,洋房5900元/㎡起

夏邑 | 奥莱康桥明月湾楼盘详情

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奥莱康桥·明月湾 : 奥莱康桥·明月湾是夏邑奥特莱斯理想国1期,位于中和街与东环路交汇处。目前已于5月20日中庭景观实景交付,容 积 率 2.13 ,绿 化 率 37% ,高层119㎡/132㎡两种户型,价格4900元/平米起;洋房139㎡/146㎡两种户型,价格5900元/平米起

楼盘二:建业新筑-均价5000元-6000/㎡

夏邑 | 建业新筑楼盘详情

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建业新筑: 项目由夏邑县家兴置业有限公司投资开发,是建业在夏邑的轻资产项目。地块规划是125亩,目前开发的仅69亩。外立面+270°甲板阳台,视野开阔、通风采光佳, 在售130-167平米小高层洋房,价格5000-6000元/平米,毛坯交付

楼盘三:金沙壹号院-均价5300元/㎡

夏邑 | 金沙壹号院楼盘详情

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金沙壹号院 : 项目由夏邑县国胜置业有限公司,金沙集团在河南商丘算是比较厉害的企业,产品的品质和交付质量都很高。位居夏邑新城东区核芯之芯,总占地约131亩,在售122--291平㎡房源,高层均价5500元/平米,洋房均价6200元/㎡,毛坯交付

楼盘四:建业滨河上院-均价5000-6000元/㎡

夏邑 | 建业滨河上院楼盘详情

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建业滨河上院 : 项目由夏邑县鑫科置业有限公司投资开发,也属于夏邑的轻资产项目。项目占地面积约46666.67㎡,容 积 率 2.19, 绿 化 率 35.14% ,规划户数 736户 ,在售建面约128-144㎡小高层,价格5500元-6000元/平米。

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